Le lexique pour comprendre et agir

Immobilisation

Élément destiné à servir durablement l’activité, dont la qualification et l’évaluation doivent être examinées selon le référentiel applicable.

Notion comptable, fiscale ou juridique · Rédaction Fiduciaires Luxembourg · Révisé le

Comprendre le périmètre

Définition et points à distinguer

Matériel, locaux ou certains droits peuvent relever des immobilisations. Il faut distinguer ces éléments des stocks destinés à être vendus et des dépenses de fonctionnement. Le coût, la mise en service, l’amortissement éventuel et la sortie doivent pouvoir être expliqués dans le registre et les comptes.

Dans votre dossier

Ce que cela change en pratique

Une immobilisation est destinée à servir durablement l’activité selon les critères comptables applicables. La distinction avec une charge dépend de la nature et de l’utilisation du bien ou droit, pas seulement du mode de paiement. Le dossier doit permettre d’identifier le coût, la mise en service, la durée d’utilisation et les mouvements. Une facture seule ne décrit pas toujours tous les éléments nécessaires au suivi.

Une situation pour comprendre

Exemple pédagogique

Une société acquiert un équipement et documente sa mise en service pour organiser son enregistrement, son amortissement et son inventaire.

Situation fictive, présentée pour illustrer la notion.

Préparer la suite

Les points à vérifier

  • Qualifier l’usage durable
  • Déterminer le coût retenu
  • Tenir un suivi des entrées et sorties

La question pratique

Pour aller plus loin

Pourquoi tenir un registre des immobilisations ?

Il relie chaque bien à son acquisition, coût, mise en service, amortissements et éventuelle sortie. Il facilite l’inventaire, les contrôles et les calculs de cession. Sans ce suivi, un équipement vendu ou inutilisé peut rester dans les comptes sans explication. Le registre doit être rapproché périodiquement de la comptabilité et des biens effectivement utilisés.

Relier les notions

Les termes à connaître aussi

Poursuivez avec les notions, interlocuteurs et démarches liés à ce sujet.

AmortissementL’amortissement répartit le montant amortissable d’un actif sur sa durée d’utilisation estimée, selon les règles applicables.Inventaire physiqueOpération de constat et de comptage des biens à une date donnée, avec des références, unités et responsables identifiés.LeasingLe leasing organise la mise à disposition d’un bien contre des paiements selon les conditions d’un contrat de financement ou de location.ActifL’actif du bilan regroupe les ressources contrôlées par l’entreprise : immobilisations, stocks, créances, disponibilités et autres éléments reconnus selon les règles comptables.Facture d’achatUne facture d’achat décrit les biens ou services facturés à l’entreprise par un fournisseur.Plus-valueUne plus-value correspond à un gain déterminé lors d’une opération, par comparaison avec une valeur de référence selon les règles concernées.

Passer à la pratique

Approfondir avec nos guides

Guide pratiqueImmobilisations : tenir un registre et préparer les amortissementsGuide pratiqueDéduction de TVA : contrôler les justificatifs et les usages mixtes

Sources et vérification

Références consultées le 20 septembre 2026. Les démarches officielles précisent les conditions et exceptions applicables.

Ce guide explique une démarche générale. Les règles applicables dépendent de votre situation ; il ne constitue pas une consultation personnalisée. Signaler une correction.

Une définition vous donne un repère. Pour examiner votre situation, précisez votre question auprès d’un professionnel.