Le lexique pour comprendre et agir

Plus-value

Une plus-value correspond à un gain déterminé lors d’une opération, par comparaison avec une valeur de référence selon les règles concernées.

Notion comptable, fiscale ou juridique · Rédaction Fiduciaires Luxembourg · Révisé le

Comprendre le périmètre

Définition et points à distinguer

Son calcul comptable et son traitement fiscal peuvent différer. Nature de l’actif, prix, frais, historique et éventuelles conditions d’exonération doivent être documentés ; une hausse de valeur estimée n’est pas une vente réalisée.

Dans votre dossier

Ce que cela change en pratique

Une plus-value traduit un écart positif lors de la cession d’un actif selon la valeur de référence pertinente. Le calcul comptable et le calcul fiscal peuvent différer. La nature du bien, sa durée de détention, les amortissements et le statut du cédant influencent l’analyse. Un prix de vente supérieur au prix d’achat ne suffit donc pas à déterminer l’impôt dû.

Une situation pour comprendre

Exemple pédagogique

Une entreprise vend une machine déjà amortie. Elle rapproche le prix de cession de sa valeur comptable puis examine les règles fiscales applicables.

Situation fictive, présentée pour illustrer la notion.

Préparer la suite

Les points à vérifier

  • Identifier la valeur de référence
  • Documenter les frais et ajustements
  • Séparer résultat comptable et fiscal

La question pratique

Pour aller plus loin

Comment comprendre une plus-value sur une immobilisation amortie ?

Dans un exemple comptable fictif, un équipement dont la valeur nette comptable est de 8 000 euros est vendu 10 000 euros hors effets accessoires : l’écart est de 2 000 euros. Le résultat fiscal peut demander d’autres analyses. Le prix d’achat initial ne suffit donc pas pour calculer le résultat de cession après plusieurs années d’utilisation.

Relier les notions

Les termes à connaître aussi

Poursuivez avec les notions, interlocuteurs et démarches liés à ce sujet.

ImmobilisationÉlément destiné à servir durablement l’activité, dont la qualification et l’évaluation doivent être examinées selon le référentiel applicable.AmortissementL’amortissement répartit le montant amortissable d’un actif sur sa durée d’utilisation estimée, selon les règles applicables.Fiscalité des sociétésLa fiscalité des sociétés regroupe les règles d’imposition et de déclaration applicables à une société et à ses opérations.Régime mère-filialeLe régime mère-filiale permet, sous conditions, un traitement d’exonération de certains revenus et participations entre sociétés.Établissement stableL’établissement stable est une notion de rattachement d’une activité à un territoire, appréciée selon le cadre fiscal concerné.Besoin en fonds de roulement (BFR)Le besoin en fonds de roulement (BFR) mesure le financement absorbé par le cycle d’exploitation, notamment les stocks et créances, diminués des dettes d’exploitation.

Passer à la pratique

Approfondir avec nos guides

Guide pratiqueInvestissement immobilier : préparer le dossier comptable et fiscalGuide pratiqueRégime mère-filiale au Luxembourg : les conditions à examiner

Sources et vérification

Références consultées le 20 septembre 2026. Les démarches officielles précisent les conditions et exceptions applicables.

Ce guide explique une démarche générale. Les règles applicables dépendent de votre situation ; il ne constitue pas une consultation personnalisée. Signaler une correction.

Une définition vous donne un repère. Pour examiner votre situation, précisez votre question auprès d’un professionnel.