O léxico para compreender e agir

Mais-valia

Uma mais-valia corresponde a um ganho apurado numa operação, por comparação com um valor de referência segundo as regras em causa.

Notion comptable, fiscale ou juridique · Redação Fiduciárias Luxemburgo · Revisto em

Compreender o âmbito

Definição e pontos a distinguir

O seu cálculo contabilístico e o seu tratamento fiscal podem diferir. A natureza do ativo, o preço, as despesas, o histórico e eventuais condições de isenção devem ser documentados; um aumento estimado de valor não constitui uma venda realizada.

No seu processo

O que isto altera na prática

Uma mais-valia traduz uma diferença positiva na cessão de um ativo, segundo o valor de referência relevante. O cálculo contabilístico e o cálculo fiscal podem diferir. A natureza do bem, o seu período de detenção, as amortizações e o estatuto do cedente influenciam a análise. Assim, um preço de venda superior ao preço de compra não basta para determinar o imposto devido.

Uma situação para compreender

Exemplo pedagógico

Uma empresa vende uma máquina já amortizada. Compara o preço de cessão com o seu valor contabilístico e depois analisa as regras fiscais aplicáveis.

Situação fictícia, apresentada para ilustrar o conceito.

Preparar o seguimento

Os pontos a verificar

  • Identifier la valeur de référence
  • Documenter les frais et ajustements
  • Séparer résultat comptable et fiscal

A questão prática

Para ir mais longe

Comment comprendre une plus-value sur une immobilisation amortie ?

Dans un exemple comptable fictif, un équipement dont la valeur nette comptable est de 8 000 euros est vendu 10 000 euros hors effets accessoires : l’écart est de 2 000 euros. Le résultat fiscal peut demander d’autres analyses. Le prix d’achat initial ne suffit donc pas pour calculer le résultat de cession après plusieurs années d’utilisation.

Relacionar os conceitos

Os termos a conhecer também

Prossiga com os conceitos, interlocutores e procedimentos relacionados com este tema.

Ativo imobilizadoElemento destinado a servir duradouramente a atividade, cuja qualificação e avaliação devem ser analisadas de acordo com o referencial aplicável.AmortizaçãoA amortização distribui o montante amortizável de um ativo pela sua vida útil estimada, de acordo com as regras aplicáveis.Fiscalidade das sociedadesA fiscalidade das sociedades reúne as regras de tributação e de declaração aplicáveis a uma sociedade e às suas operações.Regime mãe-filhaO regime mãe-filha permite, sob condições, um tratamento de isenção de determinados rendimentos e participações entre sociedades.Estabelecimento estávelO estabelecimento estável é um conceito de conexão de uma atividade a um território, avaliado de acordo com o enquadramento fiscal em causa.Necessidade de fundo de maneio (NFM)A necessidade de fundo de maneio (NFM) mede o financiamento absorvido pelo ciclo de exploração, nomeadamente pelas existências e créditos, deduzidas as dívidas de exploração.

Passar à prática

Aprofundar com os nossos guias

Guia práticoInvestimento imobiliário: preparar o processo contabilístico e fiscalGuia práticoRegime mãe-filha no Luxemburgo: as condições a analisar

Fontes e verificação

Referências consultadas em 20 de setembro de 2026. Os procedimentos oficiais especificam as condições e exceções aplicáveis.

Este guia explica um procedimento geral. As regras aplicáveis dependem da sua situação; não constitui uma consulta personalizada. Sinalizar uma correção.

Uma definição dá-lhe uma referência. Para analisar a sua situação, especifique a sua questão junto de um profissional.